建筑工程拆除的基本要求

1.建筑拆除工程必須由具備爆po或拆除承包資質的單位施工，嚴禁將工程fei法轉包。

2.拆除工程簽訂施工合同時，應簽訂安全生產管理協(xié)議。建設單位、監(jiān)理單位應對拆除工程施工安全負檢查督促責任；施工單位應對拆除工程的安全技術管理負直接責任。

3.建設單位應在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設工程所在地的縣級以上地方ren民zheng府建設行政主管部門備案。

①施工單位資質等ji證明；②擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；③拆除施工組織方案或安全專項施工方案；④堆放、清除廢棄物的措施。

建筑工程選擇爆po拆除方法施工特點：

1）施工人員無需進行有損建筑物整體結構和穩(wěn)定性的操作，人身安全有保障。

2）一次性解體，其揚塵、rao民較少。

3）拆除，特別是高聳堅固建筑物和構筑物的拆除。

4）對周邊環(huán)境要求較高，對臨近交通要道、保護性建筑、公共場所、過路管線的建構筑物必須作特殊保護后方可實施爆po。

  房屋拆除的基本流程

1. 被拆除建筑物和周圍環(huán)境的簡介。

2. 要著重介紹被拆除建筑物的結構類型，結構各部分構件受力情況，附簡圖，并介紹填充墻、隔斷墻、裝修做法、水、電、暖、煤氣設備情況，周圍房屋、道路、管線有關情況。所介紹的情況必須是現(xiàn)在的實際情況?？捎矛F(xiàn)狀平面圖表示。

3. 施工準備工作計劃:要將各項準備工作(包括組織技術、現(xiàn)場、設備材料、勞動力的準備工作)全部列出、安排計劃、落實到人。要把組織領dao機構名單和分工情況列出。

4. 拆除方法 根據(jù)實際情況和甲方的要求，對比各種拆除方法，選擇安全、經濟、快速、rao民小的方法。要詳細敘述拆除方法的全部內容，采用控制爆po拆除，要詳細說明爆po與起爆方法。安全距離、警戒范圍、保護方法、破壞情況、倒塌方向與范圍、以及安全技術措施。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管，近一直用的PP-R管比較多，這點是必須要換的。

5. 施工部署和進度計劃。

6. 勞動力組織。

7. 機械、設備、工具、材料、計劃列出清單。

主體拆改注意事項中，首先應該注意主體拆改的順序。拆除的順一般是由上而下、由內而外、由木到土的拆除，具體情況可以按照實際情況做彈性的調整，拆除時多半由天花板開始，接著再到墻壁、地面，有的柜子由于與墻體相連，在拆除時需要特別注意對墻體的影響。地面拆除時需要注意地面埋的管線不要受損，特別是對不能傷害到地面預制板。1、安全問題：開始拆吊頂施工之前要先切斷電源，保證施工者的人身安全。