由于經(jīng)常啟閉和使用年限增加，橡膠條、鉸鏈等處出現(xiàn)變形、損壞及老化等，在結合處易出現(xiàn)縫隙漏氣。門窗本身也有可能漏氣，從而導致氣密性下降，在門窗選用方面可用一些的門窗以提高倉房氣密性。蓋板類、閘閥類等工藝孔洞和各類管線留下的隱形孔洞，施工單位往往容易忽略密封問題，施工質(zhì)量達不到倉房的氣密性要求。屋面部位主要是板縫與伸縮縫部位漏氣，拱板倉的倉頂天棚為鋼筋砼預制裝配式結構，施工完成后留有施工縫。糧倉地坪和裝糧線以下一般設有改性瀝青防水卷材，防水層加上墻體的砌筑和面層的粉刷后漏氣量不大，但在卷材搭接不牢固或破損處容易漏氣，及兩壁面的相交面易形成漏氣縫隙。另外，地坪堆糧后可能局部沉降而導致防潮層拉裂，引起墻身裂縫，導致氣密性問題，情況嚴重的會造成雨水滲漏，影響儲量安全。


在有條件的儲備庫，可在糧溫回升至接近20℃時利用谷物冷卻機進行冷卻通風。但在通風方式上應避免對整倉糧食進行處理，因為“冷心”部位沒有必要進行處理。因此，可以先將離墻壁0.5～1m的塑料薄膜掀開，進行揭膜冷卻通風，讓冷空氣直接冷卻靠近倉壁的糧食，這樣可以用低的單位能耗，達到佳的降溫效果。對墻壁附近的糧食處理結束后，再揭去薄膜，進行正常的冷卻通風，一旦冷卻前鋒移出糧面，立即停機，不必要求將上層糧溫降到很低的水平，只要達到適當降低溫差即可。


施工時，由開卷機將加工材料開卷并送入成型機，在成型機上將加工材料初步加工成型，同時把材料彎成筒倉直徑所需求的弧度，彎折機再對材料彎折、咬口、扎制在一起，形成一條30~40mm寬的螺旋咬口。因倉體在卷制過程中外壁制成一條五倍于材料厚度的咬口螺旋凸條，大大增強了倉體的抗載能力和整體的強度與剛度。如上所述，卷邊倉是利用設備進行彎曲、成型、咬口、彎折而制成，所以密封性能好，可滿足糧食殺蟲、熏蒸或儲存液體原料的特殊要求。卷邊倉是現(xiàn)場制作，所以對施工現(xiàn)場的條件和技術要求較高。


鋼板倉倉儲的性能可總結為：倉儲是物質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)持續(xù)過程，物質(zhì)的存放也創(chuàng)造著產(chǎn)品的價值；倉儲既有靜態(tài)的物品儲存，也包括含動態(tài)的物品存取、保管、控制的過程；倉儲活動發(fā)生在倉庫等特定的場所，倉儲的對象既可以是生產(chǎn)資料，也可以是生活資料，但必須是實物。鋼板倉為人們不僅解決了物品存放的的問題，也提高了物品儲存的質(zhì)量，于此同時還大大提高了用戶的效益。