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此前，廈門市建設(shè)局等多部門，聯(lián)合制定并印發(fā)了《廈門市城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見》。

根據(jù)《意見》指導(dǎo)，增設(shè)電梯的適用范圍為:1.既有住宅需在本市建成區(qū)內(nèi)。2.既有住宅具有合法權(quán)屬證明，且為四層及四層以上。組成結(jié)構(gòu)“電梯”的一種，液壓油從油泵經(jīng)各種閥流入油缸,由柱塞動(dòng)轎廂上升,當(dāng)油缸內(nèi)的液壓油返回油箱時(shí)轎廂便下降。3.增設(shè)電梯在原產(chǎn)權(quán)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)。對(duì)于單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅及已列入拆遷改造計(jì)劃的住宅，不適用《指導(dǎo)意見》。 望采納！

   對(duì)于同一個(gè)單元的電梯來說，要先計(jì)算出該單元樓的面積，再統(tǒng)計(jì)出單元樓里有多少產(chǎn)權(quán)單位(人)，用總面積除以產(chǎn)權(quán)單位，初步分?jǐn)偢鲉挝坏慕痤~。這樣的費(fèi)用分?jǐn)偡椒ㄗ尩蛯拥臉I(yè)主們免除了出資的顧慮，積極性大增，更好地解決了分?jǐn)傎M(fèi)用的矛盾。

   因此，不少地區(qū)在選擇加裝電梯時(shí)，都會(huì)將小區(qū)六層變七層，每戶增加8平方米至10平方米使用面積，并按成本價(jià)買下來，頂層加層部分則讓改造房產(chǎn)商按當(dāng)?shù)厣唐贩績(jī)r(jià)格出售，實(shí)現(xiàn)一舉多得。

注意事項(xiàng)：一、電梯不能超載，當(dāng)電梯報(bào)警時(shí)，就應(yīng)該主動(dòng)退出，等下一趟再乘，電梯超載是很危險(xiǎn)的。

二、當(dāng)電梯門快關(guān)上時(shí)，千萬(wàn)不要強(qiáng)制沖進(jìn)電梯，阻止電梯關(guān)門，切忌一只腳在內(nèi)一只腳在外停留，這樣會(huì)受到傷害。電梯門即將關(guān)閉時(shí)，嚴(yán)禁用手伸入門間隙嘗試使電梯重開門。與電梯門保持距離，開關(guān)門時(shí)要特別注意防止衣物或其他隨身物品被電梯門擠住。

三、電梯在正常運(yùn)行時(shí)，千萬(wàn)不要去按應(yīng)急按鈕，否則會(huì)給您帶來不必要的麻煩。需要電梯門保持開門狀態(tài)，應(yīng)該按住開門按鈕，如果自己需要搬運(yùn)物品，可以請(qǐng)求其他乘客幫你按住開門按鈕。