很多人對于商業(yè)用房和居民性質(zhì)的用房區(qū)分不是很清楚，在這里告訴大家一個竅門，較簡單的方法就是看房屋房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途。

如果房產(chǎn)證上標(biāo)明商業(yè)或可以用作辦公用途，那就可以直接注冊公司使用，如果上面標(biāo)的是居民，那就不能注冊公司了。

商務(wù)中心商務(wù)中心是物業(yè)公司購買或長期租用整層的寫字樓，經(jīng)工商、稅務(wù)等機關(guān)報備批準(zhǔn)后，工商注冊流程，分割成小型辦公場所，單獨租賃的商務(wù)辦公室。

注冊資本是工商管理的術(shù)語，是法律上對公司注冊的登記要求，而實收資本則是企業(yè)在實際業(yè)務(wù)中遵循法律規(guī)定對企業(yè)的投入，二者是投資合同、公司章程的法律規(guī)定，是一件事務(wù)的不同表達。

具體時間上，兩者的金額不同：因為新公司中注冊資金是采取認(rèn)繳制，工商注冊，即約定時間的分期付款，注冊資本在一般公司注冊時可能小于實收資本。但一般情況下，繳納的注冊資金就是實收資本，也是如實登記。

法律效力：實收資本的注冊登記是政府對法人的核準(zhǔn)行為，公司工商注冊代理，在企業(yè)進行了相關(guān)的行為之后；注冊資本則是對于企業(yè)的償債能力、責(zé)任的一種認(rèn)定，工商注冊注冊代辦，兩者都是有法律責(zé)任承擔(dān)的。

對于一般納稅人來說，可以抵扣當(dāng)月已認(rèn)證進項稅額；而對于輔導(dǎo)期納稅人，由于要等待比對結(jié)果才能申報抵扣，會計人員應(yīng)在《稽核結(jié)果通知書》上注明的時間內(nèi)申報抵扣進項稅額。如果會計忘記抵扣，按照稅法的規(guī)定，除特殊原因外，已認(rèn)證*未在規(guī)定時間申報抵扣以后也不允許抵扣，直接導(dǎo)致企業(yè)繳納更多稅款，這給企業(yè)帶來了真金*的損失。因此，在聘用會計人員時要清楚的考察其是否熟悉增值稅的相關(guān)規(guī)定，以免造成不必要的損失。


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