城市設(shè)計(jì)管理辦法

（中華人民共和國(guó)住房1和城2鄉(xiāng)建設(shè)1部令第35號(hào)）

　　條為提高城市建設(shè)水平，塑造城市風(fēng)貌特色，推進(jìn)城市設(shè)計(jì)工作，完善城市規(guī)劃建設(shè)管理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

　　第二條城市、縣人民1政府所在地建制鎮(zhèn)開(kāi)展城市設(shè)計(jì)管理工作，適用本辦法。

　　第三條城市設(shè)計(jì)是落實(shí)城市規(guī)劃、指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)、塑造城市特色風(fēng)貌的有效手段，貫穿于城市規(guī)劃建設(shè)管理全過(guò)程。通過(guò)城市設(shè)計(jì)，從整體平面和立體空間上統(tǒng)籌城市建筑布局、協(xié)調(diào)城市景觀(guān)風(fēng)貌，體現(xiàn)地域特征、民族特色和時(shí)代風(fēng)貌。

　　第四條開(kāi)展城市設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)符合城市（縣人民1政府所在地建制鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；二、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)推薦注意事項(xiàng)1、企業(yè)一般先支付定金，注冊(cè)成功網(wǎng)上公示后注冊(cè)余款，一般情況下不用擔(dān)心企業(yè)注冊(cè)成功后不給錢(qián)，畢竟企業(yè)也是有誠(chéng)信的，當(dāng)然愿意一次性支付完注冊(cè)周期的費(fèi)用更好。尊重城市發(fā)展規(guī)律，堅(jiān)持以人為本，保護(hù)自然環(huán)境，傳承歷史文化，塑造城市特色，優(yōu)化城市形態(tài)，節(jié)約集約用地，創(chuàng)造宜居公共空間；根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、資源條件和管理需要，因地制宜，逐步推進(jìn)。

　　第五條國(guó)務(wù)1院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督全國(guó)城市設(shè)計(jì)工作。

省、自治區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督本行政區(qū)域內(nèi)城市設(shè)計(jì)工作。

城市、縣人民1政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市設(shè)計(jì)的監(jiān)督管理。

　　第六條城市、縣人民1政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)，應(yīng)當(dāng)充分利用新技術(shù)開(kāi)展城市設(shè)計(jì)工作。有條件的地方可以建立城市設(shè)計(jì)管理輔助決策系統(tǒng)，并將城市設(shè)計(jì)要求納入城市規(guī)劃管理信息平臺(tái)。

　　第七條城市設(shè)計(jì)分為總體城市設(shè)計(jì)和重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)。

　　第八條總體城市設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)確定城市風(fēng)貌特色，保護(hù)自然山水格局，優(yōu)化城市形態(tài)格局，明確公共空間體系，并可與城市（縣人民1政府所在地建制鎮(zhèn)）總體規(guī)劃一并報(bào)批。

　　第九條下列區(qū)域應(yīng)當(dāng)編制重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)：

（一）城市核心區(qū)和中心地區(qū)；

（二）體現(xiàn)城市歷史風(fēng)貌的地區(qū)；

（三）新城新區(qū)；

（四）重要街道，包括商業(yè)街；

（五）濱水地區(qū)，包括沿河、沿海、沿湖地帶；

（六）山前地區(qū)；

（七）其他能夠集中體現(xiàn)和塑造城市文化、風(fēng)貌特色，具有特殊價(jià)值的地區(qū)。

設(shè)立建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)的基本條件是什么

　　建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。各等級(jí)監(jiān)理企業(yè)設(shè)立條件如下：

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　　1、具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于600萬(wàn)元。

　　2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類(lèi)高1級(jí)職稱(chēng)。

　　3、具有5個(gè)以上工程類(lèi)別的專(zhuān)業(yè)甲1級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)。

　　4、注冊(cè)監(jiān)理工程師不少于60人，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于15人次。

　　5、企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

　　6、企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

　　7、申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。

　　8、申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

　　9、申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日年內(nèi)沒(méi)有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。

　　三、試點(diǎn)工作流程

　　省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)告知承諾審批試點(diǎn)工作。試點(diǎn)市、直管市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)內(nèi)告知承諾資質(zhì)1,審批的人員、業(yè)績(jī)核查、事中事后監(jiān)管工作。

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)。申請(qǐng)人登錄湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（zwfw.hubei.gov），以告知承諾方式申請(qǐng)1,資質(zhì)，在網(wǎng)上提交《資質(zhì)1,申請(qǐng)表（限告知承諾方式）》及《行政審批告知承諾書(shū)》。五、腳手架工程（一）搭設(shè)高度24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。并在試點(diǎn)市、直管市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提交《資質(zhì)1,申請(qǐng)表（限告知承諾方式）》及《行政審批告知承諾書(shū)》紙質(zhì)材料。試點(diǎn)市、直管市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在2個(gè)工作日內(nèi)將材料報(bào)送至省廳。

　　（二）受理。省住建廳接收申請(qǐng)人告知承諾申請(qǐng)，并出具受理單。

　　（三）審批。省住建廳依據(jù)申請(qǐng)人提交的告知承諾申請(qǐng)材料及省住建廳掌握的有關(guān)信息直接辦理1,資質(zhì)1,審批手續(xù)，發(fā)布審批公告，當(dāng)場(chǎng)頒發(fā)資質(zhì)1,證書(shū)。

　?。ㄋ模┖瞬椤Ｔ谧鞒鰷?zhǔn)予行政審批決定后的2個(gè)月內(nèi)，由企業(yè)所在試點(diǎn)市、直管市住建部門(mén)組織人員，對(duì)涉及的企業(yè)業(yè)績(jī)、人員全部實(shí)地核查，并將核查結(jié)論報(bào)省住建廳。

　　四、監(jiān)督管理

　?。ㄒ唬┖瞬橹邪l(fā)現(xiàn)被審批人實(shí)際情況與承諾內(nèi)容不相符的（除企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)生變更），執(zhí)行實(shí)地核查的機(jī)關(guān)要求其在一個(gè)月內(nèi)整改，整改后仍不符合條件的，省住建廳將依法撤銷(xiāo)其相應(yīng)資質(zhì)，1申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)將不再適用告知承諾的審批方式，3年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并列入建筑市場(chǎng)“黑名單”。有的資源比較豐富，如鎢、鉬、錫、銻、Hg、釩、鈦、稀土、鉛、鋅、銅、鐵等。

　　執(zhí)行實(shí)地核查的機(jī)關(guān)，未按規(guī)定在2個(gè)月內(nèi)進(jìn)行核查的，視同申請(qǐng)人核查合格。

　?。ǘ┰趯?shí)地核查完成之前，對(duì)采用告知承諾方式取得資質(zhì)的被審批人，如發(fā)生重組、合并、分立等情況涉及資質(zhì)1,辦理的，不適用《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市〔2014〕79號(hào)）款的規(guī)定，按照企業(yè)資質(zhì)重新核定有關(guān)要求辦理。但是禁止勞務(wù)公司將承攬到的勞務(wù)分包再轉(zhuǎn)包或者分包給其他的公司。

一般湖北辦理的費(fèi)用包括人員費(fèi)用、社會(huì)保障費(fèi)和代理費(fèi)。不同資質(zhì)代理的費(fèi)用根據(jù)資zhi申請(qǐng)的級(jí)別而有所不同，資質(zhì)等級(jí)越高，代理費(fèi)越高。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)根據(jù)本單位組織管理體系、生產(chǎn)規(guī)模、危險(xiǎn)源的性質(zhì)以及可能發(fā)生的事故類(lèi)型確定應(yīng)急預(yù)案體系，并可根據(jù)本單位的實(shí)際情況，確定是否編制專(zhuān)項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案。當(dāng)然，級(jí)別越高，注冊(cè)所需人員就越多，因此，如果企業(yè)人員充足，那么在人員費(fèi)用上可節(jié)省很多錢(qián)。如今，很多企業(yè)存在申報(bào)所需人員不足，企業(yè)只能在外部市場(chǎng)尋找gua靠人員，但隨著國(guó)家對(duì)人員gua靠行為的打擊，導(dǎo)致人員gua靠費(fèi)用逐步攀升，一些申請(qǐng)水利水電工程一級(jí)的企業(yè)光建造師、工程師等人員這塊就要花費(fèi)數(shù)萬(wàn)元，更不用說(shuō)其他費(fèi)用了。

　　she保這塊國(guó)家也開(kāi)始進(jìn)行全國(guó)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)，企業(yè)需要為員工購(gòu)買(mǎi)she保，而且還要近3個(gè)月的she保證明，企業(yè)申報(bào)資料時(shí)將she保賬號(hào)提交給資料審核人員，企業(yè)如果沒(méi)交或者沒(méi)交夠資料都將會(huì)打回來(lái)，所以企業(yè)要想申報(bào)資質(zhì)就得提前給人員購(gòu)買(mǎi)she保。

　　關(guān)于代理費(fèi)，每個(gè)機(jī)構(gòu)的代理價(jià)格不同，就看企業(yè)怎么去選擇了，但是企業(yè)選擇代理公司還是要選擇有資歷的代辦公司，不要因?yàn)楸阋撕髮?dǎo)致資zhi申請(qǐng)不成功，因小失大