長期以來傳統(tǒng)的工業(yè)冷水機組清洗方式如機械方法（刮、刷）、高壓水、化學清洗(酸洗)等在對設備清洗時出現(xiàn)很多問題：不能徹底清除水垢等沉積物，酸液對設備造成腐蝕形成漏洞，殘留的酸對材質(zhì)產(chǎn)生二次腐蝕或垢下腐蝕，終導致更換設備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進行廢水處理。

針對上述情況，工業(yè)冷水機組國內(nèi)外努力研制對金屬腐蝕性小的清洗劑，而研發(fā)成功的有福世泰克清洗劑。其具有、環(huán)保、安全、無腐蝕的特點，不但清洗效果良好而且對設備沒有腐蝕，能夠保證冷凝器的長期使用。福世泰克清洗劑（特有的添加濕潤劑和穿透劑，可以有效清除用水設備中所產(chǎn)生的頑固的水垢（碳酸鈣）、銹垢、油垢、粘泥等沉淀物，同時不會對人體造成傷害，不會對鋼鐵、紫銅、鎳、鈦、橡膠、塑料、纖維、玻璃、陶瓷等材質(zhì)產(chǎn)生侵蝕、點蝕、氧化等其他有害的反應，可大大延長設備的使用壽命。

工業(yè)冷水機組的維護

水冷式工業(yè)冷水機組所使用的殼管式冷凝器在污垢積聚一定范圍內(nèi)，對換熱效率的影響較小，因此機組性能隨污垢產(chǎn)生而下降的幅度較小，清洗周期較長，相對維護費用會低。而風冷式工業(yè)冷水機組使用的翅片式冷凝器的換熱效率受灰垢積聚的影響較大，散熱翅片管前必須設置濾塵柵網(wǎng)，并且需要頻繁清洗。由于風冷式工業(yè)冷水機組運轉(zhuǎn)壓力較高，一般安裝在室外，運行環(huán)境相對較為惡劣，在維護性及可靠性方面均不如水冷式工業(yè)冷水機組。

電動機與壓縮機一體化設計

半封閉式機組

優(yōu)點：

由于采用半封閉式方式，電動機與壓縮機合為一體，加上內(nèi)置分油，大大地降低了運行噪聲，同等冷量開啟式與半封閉式噪聲差別約為15dB(A)。電動機與壓縮機一體化設計，故噪聲低、振動小，不存在開啟式機組的氟利昂和潤滑油的泄漏等問題，減少了用戶的維護和管理成本，不會因泄漏而影響用戶的正常使用。對要求較高的場合，可采用雙機頭或三機頭型式，各制冷系統(tǒng)相對獨立，一旦某系統(tǒng)出現(xiàn)故障，其他系統(tǒng)可以正常工作，不會對生產(chǎn)和環(huán)境造成太大影響。由于內(nèi)置油分離器采用內(nèi)壓差供油方式，無需配外置電動機驅(qū)動油泵，提高了運行的能效比，空調(diào)名義工況下能效比一般大于4.5。