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既有住宅加裝電梯施工優(yōu)選商家

發(fā)布時(shí)間:2020-08-04 15:28  

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浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。

加裝電梯有哪些流程?

流程分七步:1.申請(qǐng)人準(zhǔn)備簽訂協(xié)議、制定概念方案等;2.向?qū)俚剜l(xiāng)鎮(zhèn)、街道辦事處提出申請(qǐng);一個(gè)重要的難題在于安裝電梯需要同一樓組的居民家庭全部同意,而要達(dá)成共識(shí)很難。3.街道組織相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)踏勘及可行性論證;4.概念方案改進(jìn)后進(jìn)行公示;5.申請(qǐng)人委托進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定并開展專項(xiàng)設(shè)計(jì);6.規(guī)劃部門組織設(shè)計(jì)聯(lián)審,審批規(guī)劃許可,施工圖審查合格后,進(jìn)行方案公示;7.告知街道,并在住建、消防等部門溝通后,施工安裝;8.完工后要進(jìn)行檢驗(yàn)并落實(shí)電梯管理者,后進(jìn)行竣工驗(yàn)收并使用登記。



浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。
老樓加裝電梯不僅僅是養(yǎng)老問(wèn)題,也是關(guān)乎社會(huì)民生的大問(wèn)題。具有住宅增設(shè)電梯理應(yīng)確保建筑構(gòu)造安全性,并考慮城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃、安全消防等規(guī)定,且在原土地界址范疇內(nèi)。舊樓加裝電梯市場(chǎng)不同于傳統(tǒng)的電梯市場(chǎng),舊樓加裝電梯是屬于新興市場(chǎng),對(duì)電梯制造技術(shù)要求更為苛刻,電梯主機(jī)溫度問(wèn)題、鋼結(jié)構(gòu)井道內(nèi)的降溫問(wèn)題、電梯噪音問(wèn)題等要求更高,新市場(chǎng)新機(jī)遇,舊樓加裝電梯市場(chǎng)的井噴為電梯制造企業(yè)彎道超車帶來(lái)了新的機(jī)遇。


浙江久鑫建筑科技有限公司是一家從事房屋、建筑物、橋梁等加固施工的專業(yè)技術(shù)型公司。

加裝電梯須經(jīng)本單元全體業(yè)主同意,并經(jīng)本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意(以下簡(jiǎn)稱“三分之二業(yè)主同意”);加裝電梯擬占用其他單元業(yè)主專有部分的,還應(yīng)當(dāng)取得該專有部分業(yè)主的同意。加裝電梯涉及水管、電路、煤氣、消防、城建、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督等多個(gè)部門,這些都需要相關(guān)職能部門同意才能使舊樓加裝工程進(jìn)行下去,在審批和辦1證方面需要投入大量的人力和精力。加裝電梯后可能受到通行、日照、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提出明確反對(duì)意見。