資產評估的內容

資產的價值取決于資產的成本。資產的原始成本越高，資產的原始價值越大，反之則小，二者在質和量的內涵上是一致的。采用成本法對資產進行評估，必須首先確定資產的重置成本。重置成本是按在現行市場條件下重新購建一項全新資產所支付的全部總額。重置成本與原始成本的內容構成是相同的，而二者反映的物價水平是不相同的，前者反映的是資產評估日期的市場物價水平，后者反映的是當初購建資產時的物價水平。

資產評估立項是指國有資產占用單位發(fā)生國家規(guī)定必須進行資產評估的經濟行為時，按照國家規(guī)定向同級或上級國有資產管理部門申請批準的行為。必須進行資產評估立項的有哪幾種行為？1．資產拍賣、轉讓；2．企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經營；3．與外國公司、企業(yè)和其他經濟組織或者個人開辦中外合資經營企業(yè)或者中外合作經營企業(yè)；4．企業(yè)租賃。

商標權評估有利于企業(yè)長遠發(fā)展。在實際生活中，企業(yè)的股份制改造、合資、聯(lián)營、兼并、拍賣、轉讓、資產抵1押等大量活動，都需要對商標權進行評估。商標入股需要關注哪方面：(1)弄清技術出資人是否擁有技術的處分權。技術出資人必須是有權處分該技術的人。即使是技術的發(fā)明人，也未必都擁有技術的處分權。(2)要重視技術出資的驗收。將商標權的使用權投資入股的，這種投資實際是以商標使用費形式參與入股企業(yè)經營活動的，在這種情況下商標注冊人應當與被投資企業(yè)簽訂商標使用許可合同。

在采用現金流量折現法進行價值評估時，應對預測期內的現金流量以及預測期后的流量終值進行合理預測并折現，在折現時所選取的折現率應當合理反映企業(yè)取得未來現金流的風險，折現后得到企業(yè)整體價值，在調整至私1募基1金持有部分的股權價值時應同樣考慮被投資企業(yè)的股權結構問題，即是否同股同權，還是多輪次股權之間的權利與義務不對等問題。