資產(chǎn)評估的目的，是指資產(chǎn)評估的原因和用途。資產(chǎn)評估的目的沒有公認的限制范圍，它一般由委托者提出。那么資產(chǎn)評估的目的主要表現(xiàn)在哪些方面呢？資產(chǎn)評估的目的主要表現(xiàn)在：

1、財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。如幫助潛在買主或賣主確定客觀的買價或賣價，為交易提供合理的價格基礎(chǔ)；幫助多個財產(chǎn)所有權(quán)合并或重組提出申請各自應(yīng)占的份額；幫助依附于同一財產(chǎn)上的多重所有權(quán)分割財產(chǎn)等。

2、為稅務(wù)部門和納稅人提供各類財產(chǎn)稅基的建議等。

3、強制性收購和補償。如由于政府或法令要求強制性收購他人財產(chǎn)，對收購方損失程度的估算等。

4、為投資人提供投入財產(chǎn)所有權(quán)價值投資回收的周期等。

5、破產(chǎn)青算時的財產(chǎn)變現(xiàn)價格估算。

6、企業(yè)經(jīng)營評價中的財產(chǎn)重新估價等。

資產(chǎn)評估機構(gòu)，是指組織專業(yè)人員依照國家有關(guān)規(guī)定和數(shù)據(jù)資料，按照特定目的，遵循評估原則，依照相關(guān)程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學(xué)方法，對資產(chǎn)價值進行評定和估算的專門機構(gòu)。那么資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理主要包括那些內(nèi)容呢？資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理：

1、資產(chǎn)評估機構(gòu)的管理體制。財證部是全國資產(chǎn)評估行政管理部門對資產(chǎn)評估機構(gòu)實行統(tǒng)一政策、分級管理。

2、資產(chǎn)評估機構(gòu)的資格管理。具備條件的資產(chǎn)評估機構(gòu)由省級以上資產(chǎn)評估管理部門授予資格并頒發(fā)由財證部統(tǒng)一印制的資產(chǎn)評估資格證書。

3、分支機構(gòu)的管理。資產(chǎn)評估機構(gòu)下設(shè)的非獨立法人資格的分支機構(gòu)(分所)在核準的營業(yè)范圍內(nèi)從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù),其民事法律責任由總所承擔。

4、資產(chǎn)評估機構(gòu)的年檢。

資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物，其業(yè)務(wù)涉及企業(yè)間的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)重組以及財產(chǎn)保險、財產(chǎn)納稅等經(jīng)濟行為。資產(chǎn)評估具備以下四個特點：

市場性：資產(chǎn)評估是適應(yīng)市場經(jīng)濟要求的專業(yè)中介服務(wù)活動，其基本目標就是根據(jù)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的不同性質(zhì)，通過模擬市場對資產(chǎn)價值做出經(jīng)得起市場檢驗的評定估算和報告。

公正性：資產(chǎn)評估行為服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)并滿足社會公共利益的需要，而不能只滿足于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當事人任何一方的需要。公正性的表現(xiàn)有兩點：（1）資產(chǎn)評估按照公允、法定的準則和規(guī)程進行，公允的行為規(guī)范和業(yè)務(wù)規(guī)范是公正性的技術(shù)基礎(chǔ)；（2）評估人員是與資產(chǎn)業(yè)務(wù)咩用利害關(guān)系的第三者，這是公正性的組織基礎(chǔ)。

專業(yè)性：資產(chǎn)評估是一種專業(yè)人員的活動，資產(chǎn)評估結(jié)果應(yīng)該是一種專家意見，從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)應(yīng)由一定數(shù)量和不同類型的專家及專業(yè)人士組成。一方面，這些資產(chǎn)評估機構(gòu)形成專業(yè)化分工，使得評估活動專業(yè)化；另一方面，評估機構(gòu)及其評估人員對資產(chǎn)價值的估計判斷也就是建立在專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗的基礎(chǔ)之上。

咨詢性：咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，改意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估師只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負責。事實上，資產(chǎn)評估為資產(chǎn)交易提供的估價往往由當事人作為要價和出價的參考，蕞終的成交價取決于當事人的決策動機、談判地位和談判技巧等綜合因素。