交通事故車輛損失評估鑒定程序：

⑴道路交通事故處理機(jī)關(guān)受理交通事故后，需對車物損失價格進(jìn)行評估鑒定的，應(yīng)及時委托價格主管部門（或第三方評估鑒定機(jī)構(gòu)）進(jìn)行車物損失價格鑒定。

⑵對車物勘估時，價格主管部門應(yīng)派出二位以上經(jīng)鑒定中心審核批準(zhǔn)的評估人員。評估人員根據(jù)勘估后確認(rèn)的車物受損情況，按實(shí)施細(xì)則的修理、更換或重置的價格費(fèi)用評估準(zhǔn)則，計算損失金額，作出一個鑒定結(jié)論，出具《價格鑒定書》，并加蓋鑒定單位章印。che禍傷殘案件應(yīng)當(dāng)由專業(yè)律師介入，協(xié)助解決傷殘鑒定及諸多項(xiàng)目計算技巧問題，以獲得更多的賠償金。原則上鑒定結(jié)論應(yīng)在交通事故發(fā)生后7天內(nèi)作出，如情況特殊，經(jīng)交jing大隊批準(zhǔn)可延期7天。

二手車買賣評估定價

中華汽車網(wǎng)校的二手車評估師表示，針對車輛的基本情況進(jìn)行評估定價，二手車買賣評估一般要看一下幾個方面：

1、查詢新車市場價

看看該車具體所屬品牌、車型；查看該款車的市場價格，如果沒有相同型號的汽車，則可參照蕞為相近的相同品牌的新車；在考慮到加減配置后，得到蕞為接近的新車市場價。

2、初步估算折舊率

簡單來說就是先打開發(fā)動機(jī)蓋查看車輛出廠時間，之后查看發(fā)動機(jī)登記證書，根據(jù)兩者的相差值得出該車是否是庫存車。

3、調(diào)整實(shí)際折舊率

實(shí)際折舊率就是除去參考值之外的實(shí)際車況所反映出來的折舊狀況。因?yàn)槔碚撋系恼叟f率只是一個參考，并不能完全作為實(shí)際折舊率的標(biāo)準(zhǔn)。

4、修正車價偏差值

將查到的新車市場價×折舊率，就可以計算出該二手車大約的殘值。

國有土地上房屋征收的核心問題是補(bǔ)償?shù)亩嗌?，如何對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償依賴于評估價格，這里可可小編給大家講一下影響評估價格的重要因素—評估方法。目前我國房屋征收估價中較為普遍使用的是市場比較法和成本法，但隨著城市房屋征收不斷面臨社會發(fā)展的新變化，這兩種方法已不能客觀、公證、準(zhǔn)確地反映被征收房屋的市場價值，按照國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的，征收雙方還可選用收益法、假設(shè)開發(fā)法和基準(zhǔn)地價修正法。反觀，交通事故認(rèn)定是是有具有行政機(jī)關(guān)基于專業(yè)知識依職權(quán)作出的用于反映交通事故實(shí)際情況的書面認(rèn)定書，因此，交通事故認(rèn)定書應(yīng)當(dāng)屬于公文書證。

市場比較法是將估價對象與在估價時點(diǎn)近期有過交易的類似房地產(chǎn)進(jìn)行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當(dāng)?shù)男拚?，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。

資產(chǎn)評估已經(jīng)廣泛參與到各個經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。評估方法有：重置成本法、市場比較法、收益現(xiàn)值法等。接下來安徽可可小編給大家介紹下重置成本法。

重置成本法是在現(xiàn)時條件下，被評估資產(chǎn)全新狀態(tài)的重置成本減去該項(xiàng)資產(chǎn)的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，估算資產(chǎn)價值的方法。

成本法是從成本的角度來衡量資產(chǎn)的價值。根據(jù)替代性原則，在進(jìn)行資產(chǎn)交易時，購買者所愿意支付的價格不會超過按市場標(biāo)準(zhǔn)重新購置或構(gòu)建該項(xiàng)資產(chǎn)所付出的成本。

房地產(chǎn)評估還可采用“成本積算法”，即對取得土地或已實(shí)現(xiàn)的土地開發(fā)的各項(xiàng)成本費(fèi)用進(jìn)行核算，剔除不正常因素影響的價值，對于正常成本費(fèi)用累積后取一定的資本利息和合理的投資利潤，得出土地使用權(quán)價值的方法。

房地產(chǎn)價值=土地使用權(quán)價值 房產(chǎn)價值。

影響房地產(chǎn)價值的重要因素是地段和區(qū)域，即土地使用權(quán)價值的巨大差異，房產(chǎn)價值相對穩(wěn)定，不同地區(qū)的建造成本相對固定，造價指標(biāo)相差不大，當(dāng)然也有受市場波動影響。