在具體的功能實現上，樓宇對講廠商為更好的落地用戶在智能家居方面的訴求，一般將家居控制、視頻監(jiān)控和安防報警等系統功能集成到一臺設備之上，通過技術的實現的融合家居控制和家庭安防的雙向需求。其中，家居控制部分可實現燈光控制、調光控制、窗簾控制、家電控制、背景音樂控制、中央空調控制、新風系統控制、情景模式控制等實用功能。通過紅外、照度、溫濕度、PM2.5等環(huán)境傳感器的感知控制，營造出安全舒適的居家環(huán)境；視頻監(jiān)控部分可通過移動客戶端遠程訪問家中的網絡攝像機，以及智能終端的內置攝像頭，獲取家中的實時視頻圖像；四、保障性住房促進中低端樓宇對講行業(yè)的發(fā)展隨著國家對經濟適用房及保障性住房建設的大力推進，中、低端樓宇對講產品的需求直線上升。安防報警部分可實現遠程布撤防操作，實時獲取安防報警信息。通過聯動的視頻監(jiān)控功能，遠程獲取報警現場的視頻圖像信息。

　　當前，在移動互聯、物聯網技術蓬勃發(fā)展，國家大力提倡“互聯網 ”的形勢下，以樓宇對講系統設備為媒介，構建基于全社區(qū)的智慧社區(qū)管理系統已經成為樓宇對講行業(yè)發(fā)展的重要方向，近年來不少企業(yè)也已推出相關產品，如迪縵斯的智慧社區(qū)云服務系統，借助物聯網和移動互聯技術，以智能手機、平板電腦等設備為媒介，以智慧物業(yè)為切入點，通過統一的軟件平臺和通信信息網絡技術對社區(qū)內的設備進行自動控制和綜合監(jiān)控及協調管理，集云對講、物業(yè)服務、智能家居、社區(qū)商圈、安防監(jiān)控、健康等功能和服務為一體，并對社區(qū)用戶提供各種信息和生活服務，為物管企業(yè)構建創(chuàng)新服務及盈利模式，為商家打造O2O社區(qū)商業(yè)模式，為社區(qū)居民構建更為經濟舒適、、安全的環(huán)境，使社區(qū)管理服務功能產生質的飛躍。服務器和終端識別設備故障不影響系統的正常運行針對很多人為破壞的情況，在選擇設備時還應注意要看產品在防人為破壞方面的表現，比如說是否具有防拆報警等類似功能。

　　未來，樓宇對講企業(yè)在趨于個性化的地產項目以及老舊小區(qū)改造等方面仍然大有可為，通過積極配合網絡強國戰(zhàn)略、國家大數據戰(zhàn)略、“互聯網 ”行動計劃等政策走向，開放融合，樓宇對講企業(yè)應該努力做好準備，引入人臉識別、物聯網、大數據、移動支付、O2O等前沿技術，轉型升級，讓自己站在風口之上。另外還有一些特定場合使用的對講機，如防爆對講機、防水對講機、**對講機等。

現在的樓宇對講機產品，不管是模擬系統，還是數字系統，一般都包含有防區(qū)控制功能，但還是有很多人，對防區(qū)的類型不是很清楚，在這，我們一起來了解一下相關的知識.

報警系統常見的防區(qū)常見的有出入防區(qū)、即時防區(qū)、內部防區(qū)、24小時防區(qū)等幾類：

1、出入防區(qū)：也稱**防區(qū)在布防后系統會為出入防區(qū)提供一定時間的**時間，外出**時間結束后，觸發(fā)**時防區(qū)系統報警。在進入時觸發(fā)**時防區(qū)，控制器會在進入**時時間里發(fā)出蜂鳴，作為撤防系統的提示信號，必須在設定的**時時間內對系統撤防，否則會報警。此防區(qū)類型適用于用戶的進/出口操作鍵盤的必經之處。工作原理來訪者可通過樓下單元門前的主機方便地呼叫住戶并與其對話，住戶在戶內控制單元門的啟閉，小區(qū)的主機這可以隨時接收住戶報警信號傳給值班主機通知小區(qū)保衛(wèi)人員，系統不僅增強了高層住宅安全保衛(wèi)工作，而且大大方便了住戶，減少許多不必要的上下樓麻煩。

2、即時防區(qū)：在系統布防后被觸發(fā)會立即報警，沒有**時時間。

3、內部防區(qū)：系統布防后，若先觸發(fā)出入防區(qū)再觸發(fā)內部防區(qū)，則內部防區(qū)也進入**時狀態(tài)，不會立即報警，該防區(qū)的**時時間與出入防區(qū)一致。如果在出入防區(qū)未被觸發(fā)前觸發(fā)了內部防區(qū)，則系統會立即報警。此防區(qū)類型適用于用戶操作鍵盤的畢經之處，如安裝在玄關、休息室或大廳內的探測器。適合對在系統布防前躲藏在廳內或試圖不經過出入防區(qū)到達廳內的入*行為進行防范。伴隨著社會的發(fā)展，現在越來越多小區(qū)都安裝上了樓宇對講系統，對講系統作為住戶日常生活中要頻繁使用到的系統，好用的對講設備能帶給業(yè)主更便捷的生活，特別是可視室內機。

4、周邊防區(qū)：用于外部門和／或窗，防區(qū)被觸發(fā)就立即發(fā)出報警。

如何選購智能樓宇對講系統

 在現代智能樓宇建筑中，電子門禁系統不僅起到提升樓宇智能化程度，提升建筑形象檔次的作用，同時更是智能樓宇建筑安全防范系統的重要組成部分。由于其安全系數高，除了聲音外，還有影像的還原，相當于給對講系統加了雙險，使其有了相對普通樓宇系統更高的安全系數，在這種情況下，現在越來越多的居民小區(qū)開始大量應用這種全新的可視智能樓宇對講系統。樓宇對講系統以及門禁考勤一卡通，酒店管理系統，背景音樂廣播，智能停車場管理系統，及計算機系統的產品銷售、工程設計、安裝和維護，停車場收費系統和監(jiān)控系統等系列數字監(jiān)控產品，其具備深厚知識和豐富實踐經驗的中、高科技骨干為主體的人才資源結構，還有一支具有高技術水平和敬業(yè)精神的安裝施工隊伍，已設計、施工出一批質量較高的安防工程和弱電工程項目。 選購智能樓宇對講系統應該針對不同的住宅結構、小區(qū)分布及功能要求來選擇，有些適宜于非封閉式的管理的住宅，可實現呼叫、對講和開瑣功能，并具有夜光指示有功能；還有可適用于低層至高層的各種住宅結構；封閉式管理的小區(qū)則可以選用帶有安全報警功能的室內機，用戶也可各自需要安裝門磁、紅外探頭、煙霧報警、煤氣泄漏報警裝置等。所以在選用樓宇對講系統時一定要根據自己居住小區(qū)的特點來選用，切不可盲目。以達到蕞優(yōu)性能價格比，蕞大限度的發(fā)揮此系統的功能。四、兼容/標準化：由于音視頻編算法、布線標準、通訊協議、接口不統一而導致的兼容/標準化問題一直困擾著采購者，這部分仍待有關部門主導來推動相關標準制訂。

樓宇對講系統的調試

1.在保證線路及接線無誤、設備完好的情況下，單元系統上電后即能正常工作。2.在單元樓調試時，先把門口主機和蕞低層保護器/解瑪器及室內機的所有接線連接好，同時將分機的房號按照使用說明編號；上電調試這層系統的工作情況，確認門口主機及底層線路和設備是否屬于正常。3.若正常工作說明門口主機及線路和設備是正常的；至于這一點，用戶在選購產品時多了解一下，貨比三家之后，選擇自己喜歡并且適合的產品就好。接著切斷系統電源，再連接好上一層系統的主線路，進行第二層調試（系統接線時一定要斷電），依次往上調。4.在單元樓的調試過程中，必須從底層開始一層一層地往上調試，即把層調試完后，再進行第二層的調試，依此一直往上調試，直到整單元調試完畢且能正常工作。正常情況下，可通過使用萬用表的電壓檔測量以下幾個電壓參數判別線路或器材的好壞；靜態(tài)時，電源電壓及 B對地的電壓：12V音頻線A2對地的電壓：0V數據線P對地的電壓：0V呼通分機后，音頻線對地的電壓會變化：升至5.6V同時呼通分機的瞬間在數據線P線上可測量到一個快速變化的脈沖電壓0-5V之間變化。5.若整個單元系統的設備都安裝完畢且線路接線無誤，但上電后不能工作，先斷電只留底層的保護器/解瑪器、室內機與門口主機連接好，即把二層以上的保護器/解瑪器的總線全拆掉，確認一下門口主機和底層的保護器/解瑪器及室內機是否正常，若是正常的，故障就出在二層以上的保護器/解瑪器或室內機，這樣就必須逐層查找故障的根源所在。6.遇到上面故障，若是樓層較高的，可采用“黃金分割法”檢查故障，就是先斷開中間樓層（如20層樓就必須在10層斷開）以上的保護器/解瑪器的總線，恢復接好二層的總線，確認故障具體是出在中間層以下或中間層以上，依此方法就能快地查出故障根源點。7.室內機與保護器/解瑪器之間只要接線無誤，在保護器/解瑪器上與室內機的連接線插上、視頻線接好，將分機的房號編好后無需調試就能正常工作。8.若室內機的影像出現重影或因信號過強在圖像上引起扭曲，必須在頂層后一個保護器/解瑪器的視頻輸出端，并接一個大小為75Ω的碳膜電阻，用于衰減/匹配視頻信號。9.若室內機的影像出現模糊或圖像比較白，說明視頻信號較弱，此時可通過打開保護器上的視頻放大電路調節(jié)視頻增益；方法是將保護器上并排的3個跳針J1、J2、J3從原來的OFF處撥到ON處即可，同時可通過調節(jié)保護器上的2個電位器來調節(jié)視頻增益的大小及高頻信號的大小。具體辦法可將分機拿到保護器的旁邊接上，一邊調節(jié)電位器，一邊觀察圖像；一般低層（7層以下）無須打開視頻放大電路；高層（20層以上）的也只要打開一個保護器的視頻放大電路就可以。10.門口主機與室內機呼叫通話過程中，若出現刺耳的嘯叫聲，或出現主機喇叭的聲音較小時，可拿一把小一字螺絲刀，對門口主機主板上的電位器VR1、VR2進行喇叭、咪頭音量調整。