加固后的結(jié)構(gòu)剛度和重力代表值變化分別小于10％和5％時，可不計(jì)入作用變化的影響；如改變了原有結(jié)構(gòu)體系，則必須按加固后的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)構(gòu)整體抗震復(fù)核計(jì)算。因此，主要問題出自基礎(chǔ)的選擇方式導(dǎo)致，這種現(xiàn)象在過去農(nóng)村自建房及其常見。而且并非如題主所說簡單在四周圈一圈就能能解決的，除了無法與原基礎(chǔ)合牢，而且在原有基礎(chǔ)不均勻下沉問題上，加重了原基礎(chǔ)靜載荷會加速下沉，開裂更加嚴(yán)重。但缺點(diǎn)很明顯，一旦地基夯實(shí)不牢固，或者地基土層過軟，年久下沉就會造成墻體不均勻下沉錯位開裂。

如果選定的加強(qiáng)項(xiàng)目足夠，肯定會有一個監(jiān)督部門，哪有建筑加固公司，這應(yīng)該值得人民的信任和更嚴(yán)格的工作。采用預(yù)應(yīng)力加固法時，混凝土強(qiáng)度等級應(yīng)不低于C30。懸挑結(jié)構(gòu)采用植筋技術(shù)進(jìn)行構(gòu)件連接時，植入構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度級應(yīng)不低于C25。為此，工程團(tuán)隊(duì)需要設(shè)立一個專門的監(jiān)督部門，進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)理工作，確保各鋼筋減輕質(zhì)量問題?？蚣芙Y(jié)構(gòu)優(yōu)化；對框架梁、柱箍筋間距進(jìn)行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進(jìn)行分類布置。植筋加固一項(xiàng)針對混凝土結(jié)構(gòu)較簡捷、有效的連接與錨固的技術(shù)；可植入普通鋼筋，也可植入螺栓式錨筋；現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于建筑物的加固改造工程。如何保證工程加固的安全質(zhì)量？沒有必要對現(xiàn)有工程的危害作過多的解釋，因?yàn)橛行┤艘騻€人利益而建一些不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程，有的由于長期維修，而且國家不斷提高工程的等級要求，必須進(jìn)行加固。

對于僅進(jìn)行抗震加固或局部改造的建筑可不進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算，如進(jìn)行了加層改造，則必須進(jìn)行抗震變形驗(yàn)算。對于結(jié)構(gòu)加固后設(shè)計(jì)使用年限不超過25年的建筑，承載力抗震調(diào)整系數(shù)可按規(guī)范規(guī)定值的0.85倍取值?？蚣芙Y(jié)構(gòu)優(yōu)化；對框架梁、柱箍筋間距進(jìn)行合理優(yōu)化，根據(jù)梁柱抗震等級的不同對箍筋加密區(qū)的比較小箍筋直徑和比較大箍筋間距進(jìn)行分類布置。砌體結(jié)構(gòu)加固時，須現(xiàn)場檢測確定被加固墻體的砂漿強(qiáng)度等級不低于M5。外加混凝土構(gòu)造柱、圈梁等提高結(jié)構(gòu)整體性加固措施時，須確定砂漿強(qiáng)度等級不低于M5。

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