成都房屋安全鑒定

房屋危險性綜合評定原則與方法

3、多方面面分析、綜合判斷時，應考慮下列因素：

1.各構件的破損程度；

2.破損構件在整幢房屋結構中的重要性；

3.破損構件在整幢房屋結構中所占數(shù)量和比例；

4.結構整體周圍環(huán)境的影響；

5.有損結構安全的人為因素和危險狀況；

6.結構破損后的可修復性；

7.破損構件帶來的經(jīng)濟損失。

根據(jù)本導則劃分的房屋組成部分，確定構件的總量，并分別確定其危險構件的數(shù)量。

危房普查鑒定

房屋質量鑒定標準是什么？

我國法律法規(guī)以及相關政策規(guī)定商品房屋質量鑒定標準有以下幾點：

(一)有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;

(二)有勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格或優(yōu)良等;

(三)有工程施工單位簽署的工程質量保修書;

(四)已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。

成都房屋鑒定機構

工程質量檢測鑒定——房屋構件的安全鑒定

此類型鑒定對局部某一單個構件進行安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。

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房屋安全鑒定

對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測方法為例，目前我國常用混凝土強度檢測方法。3梁、板受力主筋處產生橫向水平裂縫和斜裂縫，縫寬大于1mm，板產生寬度大于0。在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優(yōu)先考慮超聲回彈綜合法，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者司fa鑒定時往往采用鉆芯法。