廣州雖然不是繼承人，但一直照顧被繼承人可以繼承遺產(chǎn)嗎？

  張靜律師解答：可以分得適當遺產(chǎn)。

相關案例：

小林的舅舅仲英去世后留有20多萬元財產(chǎn)可供繼承。小姨季英作為舅舅同母異父的，是其的繼承人。小林雖非舅舅的法定繼承人，但其表示舅舅生前由其照顧，亦應有權分得舅舅的財產(chǎn)。外甥小林的請求能否得到支持？

認為：本案被繼承人仲英沒有留下遺囑，應當按法定繼承處理，仲英無順序繼承人，原告季英是仲英的同母異父的，是第二順序繼承人，可以繼承其遺產(chǎn)?！独^承法》第十四條規(guī)定：“對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分配給他們適當?shù)倪z產(chǎn)。”被告阿林雖然未在日常生活中照顧仲英的起居飲食或直接給予經(jīng)濟支持，但一直為仲英在村委擔任聯(lián)系人，為其相關事宜。阿林不屬于法定繼承人，但主張對被繼承人扶養(yǎng)較多。仲英作為孤寡老人，生活來源于國家低生活保障補助等，均需要辦理相關手續(xù)，阿林的幫助對其得以順利獲得生活保障是非常重要的，綜合考慮本案情況，認為可以分配給阿林適當?shù)倪z產(chǎn)。

，仲英的205228.92元遺產(chǎn)由阿林繼承20000元，剩余款項扣除喪葬費等其他費用合計6888.29元后，由原告季英繼承178340.63元。

廣州張靜律師多年來代理大量分家析產(chǎn)及繼承類案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，當事人一致好評。專業(yè)辦理房產(chǎn)繼承糾紛案件，分家析產(chǎn)糾紛案件，宅基地拆遷款分割糾紛案件，繼子女繼承權糾紛案件，各種財產(chǎn)權繼承糾紛案件等，收費優(yōu)惠，歡迎咨詢。

廣州父母建的宅基地房登記在伯伯名下，能起訴繼承嗎？

  張靜律師解答：可以起訴繼承使用權，不能起訴繼承產(chǎn)權，如要起訴繼承產(chǎn)權，需要先提起行政撤銷宅基地證才可以。如下面這個案件，自己爸爸建的宅基地房，卻登記在伯伯名下。開始起訴繼承產(chǎn)權，得知因宅基地證未撤銷，很可能敗訴后，更改請求為繼承宅基地房使用權。一審敗訴，二審改判支持。

書節(jié)選：

另查，樊某1、黎某在一審期間變更請求為：“請求樊某3位于廣州市天河區(qū)龍洞西街××之一上蓋的二分之一產(chǎn)權中的使用權益由兩原告繼承享有”。

二審認為：1989年3月28日廣州市天河區(qū)向樊某2發(fā)放村鎮(zhèn)宅基地使用證（穗天沙字第016638號），宅基地坐落于沙河鎮(zhèn)××××迎龍巷（里）（現(xiàn)門牌為廣州市天河區(qū)龍洞西街××之一），使用人為樊某2，宅基地面積109平方米，建筑面積85平方米，建筑結構為磚瓦，建筑層數(shù)一層。該房屋已于2004年被拆除改建，現(xiàn)該基地使用證的土地上蓋為五層樓的新建房屋。根據(jù)廣州市龍洞龍某公司于2018年1月11日出具《情況說明》及樊某1、黎某提交的《建房包工合同》、《付款憑證》、《個人出租自有房產(chǎn)收入綜合稅費》、《納稅登記本》、《書面證人證言》，可以認定新建的五層樓房的建造人是樊某3，房屋建成后由樊某3一家進行使用管理。由于樊某3對原房屋的拆除改建未辦理合法報建手續(xù)，建成后的上蓋建筑物尚未取得合法的權屬證明，因此，該房屋的產(chǎn)權不作樊某3的遺產(chǎn)處理。雖然，涉案房屋尚未能取得合法產(chǎn)權，但房屋的使用和管理可產(chǎn)生財產(chǎn)性收益，故樊某3生前所享有對該房屋的使用和管理權益可作為遺產(chǎn)處理。樊某3生前表示該房屋由樊某1繼承，因此樊某3生前享有的對該房屋的使用和管理權益可由樊某1繼承。一審未按當事人變更后的請求進行審查處理不當，本院予以變更。改判撤銷一審決；廣州市天河區(qū)X號之一房屋的二分之一使用收益權由樊某1繼承享有。

廣州要求繼承的宅基地房屋沒有產(chǎn)權證怎么辦？

  實踐中經(jīng)常遇到繼承糾紛中，要求繼承的房屋是沒有宅基地證的，這種情況下如何處理呢？還能起訴到要求繼承嗎？

律師解答：如沒有宅基地證，則可以去區(qū)房管局查詢相關登記信息，如果也沒有的話，需要街道辦屋使用權證明，但這種證明一般比較難開。如果街道辦或相關政z府單位愿意開使用權證明的話，則可以對房屋的使用權進行處理，否則不予處理。

本院認為，原告主張××街16號房屋歸其占有使用，未提供該址房屋的權屬證明，經(jīng)本院調查，該址也無符合條件的產(chǎn)權登記信息，故原告的此項請求因無證據(jù)證明而不能獲得支持。