輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，

經(jīng)過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境好的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均使用輕型木結構或超輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。

輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，

其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過精1確的計算加上輔件的支持與結合，起到合理的承載力。

輕鋼別墅的優(yōu)點

（1）采用高1效輕型薄壁型材，自重輕，抗震性能好。強度高、占用面積小。

（2）構配件制作工廠化和機械化程度高，產(chǎn)品規(guī)格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸精1確。

不可直接在保溫層上進行抹灰施工，為避免后期墻體粉刷層開裂、空鼓或脫落，必須在在整個墻體保溫層上安裝玻璃纖維網(wǎng)或鋼絲網(wǎng)后，再抹砂漿。輕鋼結構只能建低層建筑，高層就不能使用了，一般來說四層，因為輕鋼結構的質(zhì)量確實非常輕，如果需要建的更高，就需要結合重鋼結構了。輕鋼別墅施工速度快，周期短，既能縮短工期，又能減少對附近居民的影響?；A以上干式工法沒有濕作業(yè)，內(nèi)裝飾等易于一次到位。

輕鋼結構體系可以說跟木結構的住宅相類似，間距也會控制在400~600mm，這種構造方式可以非常常見，并且很方便，合理的承載并有效的傳遞豎向的壓力。整個輕鋼別墅體系都采用的是輕質(zhì)材料，其總體自重僅僅是磚混房屋的1/4~1/3，大大提高了結構的抗震性。由于輕鋼別墅材料特性優(yōu)良，鋼結構設計使用壽命可達50年。輕鋼結構采用輕型薄壁型材，自重輕、強度高、占用面積小。