嚴(yán)格意義上來說，這里的鋼結(jié)構(gòu)主要是“輕鋼住宅”，主要材料是鋼結(jié)構(gòu)框架輔以彩色金屬壓型鋼板，（0.84~1.2mm厚的熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨）的一種結(jié)構(gòu)體系。

這種結(jié)構(gòu)類型在北美歐洲為常見，據(jù)統(tǒng)計(jì)調(diào)查顯示，95％以上的低層民用建筑，包括住宅、商場(chǎng)、學(xué)校、辦公樓等均使用木結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)建造。可以說是北美支撐起了鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展，并逐漸被領(lǐng)國(guó)所接受。

輕鋼房屋：復(fù)合墻體有一個(gè)傳熱底部，冬天溫暖，夏天涼爽。140厚輕鋼結(jié)構(gòu)復(fù)合墻體的保溫性能相當(dāng)于1米厚傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)，節(jié)能環(huán)保。輕鋼房屋：建筑防潮墻措施一體化，無(wú)盲點(diǎn)。墻上貼著一張呼吸紙，使整棟建筑成為一個(gè)呼吸屋。輕鋼房屋：這座建筑重量輕，韌性好。由于“籠”結(jié)構(gòu)的良好完整性，抗震荷載造成的破壞，易于救援。

結(jié)構(gòu)所用的鋼材都采用了工廠化的加工，所以輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的度是非常高的，一棟別墅的結(jié)構(gòu)體系由上千萬(wàn)個(gè)構(gòu)件組成，每個(gè)構(gòu)件的平均誤差都在兩毫米以下，從而有效的提升了房屋的品質(zhì)，這也是傳統(tǒng)建筑方式所不能夠達(dá)到的程度。與傳統(tǒng)混凝土結(jié)構(gòu)相比，輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材即使在多年之后也可以再次使用，可是混泥土卻不能而且以后傳統(tǒng)的建筑所產(chǎn)生的建筑垃圾也會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定的壓力，并且混凝土要40年才能夠全部干燥，這一點(diǎn)也是為什么輕鋼別墅會(huì)興起的重要原因之一。