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發(fā)布時間:2021-08-29 08:46  
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為什么要進行別墅加固改造,其有哪些意義:
一.提高別墅空間的設計含金量,加強別墅業(yè)主生活的品質,彰顯別墅建筑設計真正的內涵。
二.想為降低別墅居住的空置率做點有益的探索。所謂的老別墅是規(guī)劃理念落后,房型建筑結構上不不合理,缺少人性化設計理念,特別在室內功能規(guī)劃以及采光設計方面更是不盡人意。因此,有不少業(yè)主雖然購置選擇了老別墅,但隨著新式別墅小區(qū)的誕生以及別墅市場性價比的變化,他們的固定資產就會貶值,就是既不想去裝修,更不想入住,這種建筑資源空置率現象在全國占很大的比例。

別墅加固改造的施工步驟
基礎工程->砼柱結構->木樓板拆除和清理->砼頂板施工->砼屋面施工->裝修工程
1、原有結構的拆除:檢查原有結構的查處,確定順序,必要時,對原有結構進行臨時加固措施,確保安全。
2、加大建筑結構構件的質量,保證新舊結構部件的一體性,通過可靠的方式或者其他方式進行。
3、使用一些建筑材料進行加固施工處理,比如碳纖維、植筋、鋼板等。
4、裝修、涂抹表面。

植筋采用級植筋膠,潮濕環(huán)境下采用適用于潮濕環(huán)境的植筋膠,并由廠家提供證明文件。
植筋膠應滿足焊接、抗震性能等要求并應提供相關測試報告。相關指標應符合《混凝土結構加固設計規(guī)范》GB 50367-2013中4.4節(jié)及《工程結構加固材料安全性能鑒定技術規(guī)范》GB50278-2011中第4章的有關要求。
鋼筋混凝土承重結構加固用的膠粘劑采用A膠,其鋼-鋼粘接抗剪性級必須經濕熱老化檢驗合格,濕熱老化檢驗應在50℃溫度和98%相對濕度的環(huán)境條件下按規(guī)范GB50367-2013附錄L規(guī)定的方法進行;老化時間:重要構件不得少于90d;一般構件不得少于60d。
經濕熱老化后的試件,應在常溫條件下進行鋼-鋼拉伸抗剪試驗,其強度降低的百分率(%)應符合下列要求:級膠不得大于10%;