房屋修繕與租金減免承應該注意

房屋修繕與租金減免 承應該注意業(yè)主或出修繕工業(yè)房產的能力和意愿，對業(yè)主修繕房屋的通知方式、聯系人、處理速度、費用等要作出詳細約定。同時，為了促使業(yè)主或出履行修繕義務并適當彌補損失，還應約定在修繕不利情況下的違約金、賠償金和損失計算方法。 出售和轉讓 雖然現行法律已有“買賣不破租賃”以及“承優(yōu)先購買權”的規(guī)定，但具體操作仍以雙方的具體約定為準。因此，雙方均應考慮并確定，業(yè)主出售房屋時的提前通知義務、權利保證、損失賠償。如果承有購買意向，則應在合同中明確優(yōu)先購買權的具體行使條件和程序。

鋼結構廠房制作及運輸的控制

鋼結構廠房制作及運輸的控制 鋼結構廠房制作尺寸的，是確保整體結構尺寸和鋼結構廠房廠房安裝順利的基本和前提條件，因此，要準確把握好諸如鋼柱的直線度和扭曲、柱和梁的連接孔到柱底板的距離、連接孔本身的加工精度、屋面梁的直線度和柱梁連接板的加工精度、梁柱上的系桿或支撐連接板相對于梁柱本身的位置尺寸、檁托板的位置尺寸等。 目前鋼結構廠房廠房中柱由外購H鋼加工或板材組裝而成，如果是現成的H型鋼加工，則柱子的制作精度容易控制；如果是由板材組裝而成，則在組裝、焊接后要注意對鋼柱進行，以確保鋼柱直線度并防止扭曲。屋面梁大部分為人字形結構，往往由2榀或4榀組裝而成。

鍋爐房和煤氣站有什么區(qū)別?

大、中型工廠一般都設有各種動力站。動力站建筑可分為兩類：一類是供電、供熱、供煤氣的站房，如自備電站、鍋爐房、煤氣站等；另一類是供氫氣、氧氣、、壓縮空氣的站房。 ①鍋爐房和煤氣站。在以煤為主要能源的工廠內，常將二者靠近安排，以便共同使用水處理系統(tǒng)、輸煤系統(tǒng)、除灰系統(tǒng)，設在廠區(qū)內靠近運輸干線的地方。較大型鍋爐房和煤氣站的主要建筑多為三層，以便實現運煤、儲煤、除灰的機械化。鍋爐房分為加煤層、運轉層和出灰層；煤氣站分為運煤走廊、煤斗和操作間、發(fā)生爐和除渣間。此外，鍋爐房還設有煙囪和除塵設施；煤氣站的室外設有靜電除焦油、循環(huán)用水等設備和洗滌塔、冷卻塔。高壓鍋爐房和煤氣站還應采取防雷、防爆設施。 ②氫氣站、氧氣站、發(fā)生站、壓縮空氣站。在總平面布置上這些動力站應靠近其用量較大的車間，以便于瓶罐運輸或縮短管線。氫氣站、氧氣站和發(fā)生站都有較大的火災和危險性，因此氧氣站應設在發(fā)生站和向大氣中排放可燃氣體的車間的上風位，發(fā)生站應設在壓縮空氣站的下風位。這類站房相互間要有一定的安全距離。它們所用原料主要是建筑周圍的空氣，所以應保持所處地段空氣的潔凈。

廠房投資需要看好城市規(guī)劃

首先，要量力而行。廠房小的上千平方米，大的數萬平方米，里面可能又分生活區(qū)和生產區(qū)，廠房有生態(tài)綠化，有會議室和休閑區(qū)，也有員工宿舍，所以投入的資金也多。因此要根據自身的生產經營需求和資金實力選擇不同性質或用途的廠房，投資時要根據自己的實力進行布局和租賃。 其次，選擇廠房投資時要看好城市規(guī)劃，城市遠景規(guī)劃中的工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)，都是布置廠房的好地點。同時綜合考慮交通地理位置、行業(yè)發(fā)展狀況、廠房整體狀況等因素，再行決定置業(yè)投資計劃。