工程預(yù)算咨詢的困境有哪些

  工程預(yù)算咨詢管理模式落后，我國(guó)現(xiàn)行的工程造價(jià)管理大多缺乏系統(tǒng)的管理模式，缺乏對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程的綜合管理意識(shí)。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位缺乏統(tǒng)一的造價(jià)目標(biāo)和相互溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，從而造成以自身利益為出發(fā)點(diǎn)的溝通協(xié)調(diào)現(xiàn)象，主要原因是沒(méi)有針對(duì)項(xiàng)目本身形成多方認(rèn)同的協(xié)作平臺(tái)。

  工程預(yù)算咨詢過(guò)程數(shù)據(jù)孤立，一個(gè)項(xiàng)目造價(jià)過(guò)程一般分為概算編制、預(yù)算編制、結(jié)算編制三個(gè)階段。各個(gè)階段參編人員不同對(duì)項(xiàng)目本身階段要求不同，形成三個(gè)階段編制數(shù)據(jù)相對(duì)孤立，只在造價(jià)結(jié)果的比較上起到一定的控制作用，而造價(jià)數(shù)據(jù)沒(méi)有基于項(xiàng)目本身形成有效的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)。這樣導(dǎo)致各個(gè)階段的造價(jià)編制工作被動(dòng)性較高，占用時(shí)間較多，重復(fù)勞動(dòng)增多，泰安工程預(yù)算咨詢，導(dǎo)致大量人力、物力的消耗與浪費(fèi)。

  市場(chǎng)價(jià)格滯后，我國(guó)現(xiàn)行的工程預(yù)算咨詢方法多為靜態(tài)、滯后的定額為依據(jù)的取定方法，其定額單價(jià)往往以定額編制期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格為基礎(chǔ)。雖然各地也定期通過(guò)一些調(diào)整系數(shù)或人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差來(lái)盡量適應(yīng)當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)格，但由于我國(guó)目前的工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用還不能及時(shí)提供造價(jià)管理人員所需的信息，這種靜態(tài)、滯后的價(jià)格取定方法，無(wú)法滿足日益變化的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求。

  數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目共享，工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)來(lái)源于項(xiàng)目主體，建筑工程預(yù)算咨詢，現(xiàn)有的造價(jià)編制參與方?jīng)]有建立基于項(xiàng)目主體的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)共享體系，各自為政，造價(jià)管理工作只存在點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的溝通協(xié)調(diào)方式，對(duì)項(xiàng)目理解難于形成共識(shí)。造價(jià)管理溝通協(xié)作方式亟待改變，以匹配項(xiàng)目越來(lái)越高的復(fù)雜度，通過(guò)信息化的手段實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)多方共享形成項(xiàng)目為主體的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)共識(shí)，打通信息溝通的通道，改變?cè)靸r(jià)管理溝通協(xié)作的機(jī)制。

工程預(yù)算咨詢預(yù)算審核的內(nèi)容

  工程預(yù)算咨詢的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)復(fù)雜系統(tǒng)的工程，針對(duì)技術(shù)、現(xiàn)行政策要求等層面都擁有 極為嚴(yán)格的規(guī)定。要完成工程造價(jià)管理方法的總體目標(biāo)務(wù)必搞好工程造價(jià)審核工作中。那麼，工造價(jià)預(yù)算審核是怎么回事兒，包括什么內(nèi)容？預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是不是正確、單價(jià)的套用是不是合理、費(fèi)用的計(jì)取是不是三層面為重中之重，在施工圖的基本上結(jié)合合同、招書(shū)、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要及其地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱敝工程驗(yàn)收紀(jì)錄等竣工資料，依照相關(guān)的文件要求開(kāi)展計(jì)算核實(shí)。

  工程預(yù)算咨詢預(yù)算審核的內(nèi)容，工程量的審核，工程量的誤差分成正誤差和負(fù)誤差。正誤差主要表現(xiàn)在按基礎(chǔ)理論規(guī)格計(jì)算工程量和新項(xiàng)目的忽略上。因而對(duì)施工圖工程量的審核的是了解工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分辨計(jì)算范疇，如磚石工程中基本與墻面的區(qū)劃、混凝土工程中柱高的區(qū)劃、梁與柱的區(qū)劃等。二是分辨限定范疇，如建筑房屋層偉岸于3.6m時(shí)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件即可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)細(xì)心核查計(jì)算規(guī)格與圖示規(guī)格是不是相符，避免計(jì)算錯(cuò)誤造成。對(duì)簽證工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)改動(dòng)通知書(shū)應(yīng)依據(jù)具體情況核實(shí)，保證實(shí)事求是，合理計(jì)量。

  工程預(yù)算咨詢預(yù)算審核的內(nèi)容，套用單價(jià)的審核，工程造價(jià)定額具備科學(xué)性、性、法令性，工程預(yù)算咨詢，它的方式和內(nèi)容，計(jì)算單位和總數(shù)規(guī)范所有人應(yīng)用都務(wù)必嚴(yán)格遵守，在沒(méi)有國(guó)家或本地造價(jià)管理部門文件解釋和勘誤的狀況下，不可以隨便提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要留意以下好多個(gè)難題：對(duì)立即套用定額單價(jià)的審核———要留意選用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙規(guī)范是不是規(guī)定相一致，次之工程項(xiàng)目是不是重復(fù)套用。

  合同未對(duì)工程預(yù)算咨詢的計(jì)價(jià)原則作出約定的，參照工程所在地的建設(shè)工程定額及相關(guān)配套文件計(jì)價(jià)。建設(shè)工程為未完工程的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)已完工程量和合同約定的計(jì)價(jià)原則來(lái)確定已完工程造價(jià)。如果合同為固定總價(jià)合同，且無(wú)法確定已完工程占整個(gè)工程的比例的，一般可以根據(jù)工程所在地的建設(shè)工程定額及相關(guān)配套文件確定已完工程占整個(gè)工程的比例，再以固定總價(jià)乘以該比例來(lái)確定已完工程造價(jià)。

  建設(shè)工程預(yù)算咨詢鑒定過(guò)程中，當(dāng)事人、鑒定人對(duì)鑒定方法提出異議的，應(yīng)當(dāng)如何處理？建設(shè)工程造價(jià)鑒定過(guò)程中，當(dāng)事人、鑒定人對(duì)鑒定方法有異議的，應(yīng)當(dāng)向人民提交書(shū)面意見(jiàn)，并說(shuō)明理由。人民應(yīng)當(dāng)在聽(tīng)取當(dāng)事人、鑒定人意見(jiàn)后，對(duì)當(dāng)事人、鑒定人提出的異議進(jìn)行審查。異議成立的，書(shū)面告知鑒定人變更鑒定方法；異議不成立的，書(shū)面告知當(dāng)事人、鑒定人異議不成立，鑒定人仍應(yīng)根據(jù)人民確定的鑒定方法進(jìn)行鑒定。

  建設(shè)工程預(yù)算咨詢鑒定中，鑒定人認(rèn)為需要對(duì)合同或者合同條款的效力、合同條文的理解、證據(jù)的采信等問(wèn)題作出認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)如何處理？建設(shè)工程造價(jià)鑒定中，鑒定人應(yīng)當(dāng)對(duì)與建設(shè)工程造價(jià)相關(guān)的專門性問(wèn)題出具鑒定意見(jiàn)。鑒定人在鑒定中認(rèn)為需要對(duì)合同或者合同條款的效力、合同條文的理解、證據(jù)的采信等法律性問(wèn)題作出認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)向人民提交書(shū)面意見(jiàn)，并說(shuō)明理由，市政工程預(yù)算咨詢，由人民作出認(rèn)定。人民對(duì)相關(guān)問(wèn)題作出認(rèn)定后，應(yīng)當(dāng)書(shū)面答復(fù)鑒定人。人民認(rèn)為暫時(shí)難以對(duì)合同或者合同條款的效力、合同條文的理解、證據(jù)的采信等法律性問(wèn)題作出認(rèn)定，需要在庭審后結(jié)合其他證據(jù)作出綜合認(rèn)定的，可以要求鑒定人出具多種鑒定意見(jiàn)或者將有爭(zhēng)議的事項(xiàng)予以單列。

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