潛在價值分析報告,公司股權(quán)價值的評估方式 ，依照企業(yè)股份持有人對企業(yè)的危害水平，一般能夠 將企業(yè)的公司股東分成：分區(qū)規(guī)劃公司股東、重特大危害性公司股東和非重特大危害性公司股東三類。分區(qū)規(guī)劃公司股東將有權(quán)利決策一個企業(yè)的會計和運營政；重特大危害性公司股東則對一個企業(yè)的會計和運營政有參加管理決策的工作能力，但并不決策這種政；非重特大危害性公司股東則對被持倉企業(yè)的會計和運營政基本上沒什么危害。

承租1人不同、租賃物件不同或時間不同判斷重要性的標(biāo)準也就不同，重要不重要是相對的，對重要性的評估需要運用專業(yè)判斷。運用重要性原則是為了把握住問題的實質(zhì)，抓住關(guān)鍵點，兼顧效率和效果，以實現(xiàn)較小的成本、較大的效益之目的。真實性原則，真實性原則對融資項目評審意見的形成具有直接意義。融資項目評審要真實、客觀地反映融資業(yè)務(wù)的各種因素的情況及其對所評審的融資項目預(yù)計風(fēng)險和收益的影響。真實性原則包括以下幾個重要含義：真實、可靠、可驗證。

評估報告有長有短，有繁有簡，在結(jié)構(gòu)上一般都包括“編制說明”、“目錄”、“正文”和“附件”四個部分，具體情況視目標(biāo)項目的重要程度及難易程度而定。尚無確定統(tǒng)一的撰寫資質(zhì)規(guī)定，國內(nèi)風(fēng)投公司比較認可具備我國招商引資研究院頒發(fā)的風(fēng)險評估資格證書級資質(zhì)的單位來撰寫(此是一種市場認定行為)。同時評估報告的制作必須遵循兩個基本原則，把握兩個重點內(nèi)容。