什么叫價格評估？價格評估是社會發(fā)展中介服務(wù)對當(dāng)事人在銷售市場交易方式明確提出的資產(chǎn)（貨品）定價，價格評估是一種資詢主題活動。可是，價格評估機構(gòu)做為當(dāng)事人的辯護者為單方面當(dāng)事人作證，與價格鑒定機構(gòu)做為鑒定人為明確提出價格評定，其特性也不一樣，其公平公正不容易獲得認可，這都是價格評估機構(gòu)與價格鑒定機構(gòu)的差別。安徽省天正房子損害價格評估公司。

房屋完損等級評定原則：

   1、房屋完損等級的評定一般以幢為評定單位；

   2、房屋完損等級評定著眼于房屋使用管理，因此不涉及房屋原設(shè)計質(zhì)量、原使用功能和工業(yè)建筑的評定，房屋完損等級評定不應(yīng)超出標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍；

   3、房屋完損等級評定時，房屋損失價格評估鑒定機構(gòu)，一般不進行結(jié)構(gòu)驗算；

   4、當(dāng)所評定的房屋損壞程度超出嚴重損壞標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)危險房屋時，應(yīng)更換其它標(biāo)準(zhǔn)進行評定。

房屋損失評估人員應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

（1）誠實守信，依法獨立、客觀、公正從事業(yè)務(wù)；

（2）遵守評估準(zhǔn)則，履行調(diào)查職責(zé)，獨立分析估算，勤勉謹慎從事業(yè)務(wù)；

（3）完成規(guī)定的繼續(xù)教育，保持和提高能力；

（4）對評估活動中使用的有關(guān)文件、證明和資料的真實性、準(zhǔn)確性、完整性進行核查和驗證；

（5）對評估活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私予以保密；

（6）與委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人及評估對象有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避；

（7）接受行業(yè)協(xié)會的自律管理，履行行業(yè)協(xié)會章程規(guī)定的義務(wù)；

（8）法律、行政1法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

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