教你成功投資寫字樓

軟性配套：

除了硬件配套要拿得出手外，軟性配套也很重要。這里的軟性配套應(yīng)著重看信息化配置和智能化配置。通信網(wǎng)絡(luò)是辦公的基礎(chǔ)，寫字樓招租多少錢一平米，而同時(shí)，隨著科技的發(fā)展，通風(fēng)、采光、門禁、監(jiān)控等z新智能產(chǎn)品與技術(shù)不斷涌現(xiàn)，智能化系統(tǒng)的應(yīng)用在越來(lái)越普遍，新建的寫字間一般會(huì)考慮到將z新的信息化、智能化系統(tǒng)引入到自身的產(chǎn)品中，方便企業(yè)辦公的同時(shí)，更節(jié)能，處理問題也更及時(shí)。無(wú)論投資或辦公，擁有這樣系統(tǒng)的寫字間都是值得關(guān)注的。

辦公室出租有什么特點(diǎn)？中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

很多人在租房子的時(shí)候都會(huì)想怎么進(jìn)行省錢，因?yàn)樽夥孔觿?chuàng)業(yè)只是步，只要把成本降低以后掙錢才會(huì)更加的容易。所以很多人在進(jìn)行租賃辦公室的時(shí)候都會(huì)詢問一些辦公室出租有什么特點(diǎn)？寫字樓租賃中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？這樣在進(jìn)行租賃的時(shí)候才能掌握一定的話語(yǔ)權(quán)，下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

辦公室出租有什么特點(diǎn)？

在租賃辦公室沒有太多的講究，作為租客，首先要知道你要租的辦公室附近房子的大概價(jià)位，如果和你要租的辦公室有差距，那么太高，就說明房東坑人，太低，寫字樓招租電話，說明房子有問題。其次，水電網(wǎng)怎么收費(fèi)，方便不這些需要注意的。

寫字樓的過多過快增長(zhǎng)，導(dǎo)致沒有切合中、小型企業(yè)的市場(chǎng)需求?！笆〕菍懽謽鞘袌?chǎng)供應(yīng)量過快上升，可需求量不升反降是寫字樓出現(xiàn)高閑置率的根源所在。由于現(xiàn)今國(guó)家出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策主要針對(duì)的是商品住宅市場(chǎng)，因此，成都寫字樓招租，不少開發(fā)商在短時(shí)間內(nèi)集中轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，由此導(dǎo)致了寫字樓項(xiàng)目的大量增加?！睒I(yè)內(nèi)人士分析，從2011年開始，省城不少地產(chǎn)商都將目光投向了寫字樓、商鋪，一時(shí)間商業(yè)地產(chǎn)成了投資熱點(diǎn)。

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