辦公室風(fēng)水之?dāng)[放植物：

選擇好了植物，那么對(duì)于植物的擺放方位也是有一定的講究的。選對(duì)了植物、放對(duì)了位置，不僅能讓工作順心、精神愉快，還可助旺工作、事業(yè)運(yùn)，但如果選錯(cuò)了，麻煩多、心情差，職場(chǎng)的不順就都來(lái)了。

在一定情況下，植物會(huì)產(chǎn)生與當(dāng)?shù)?、?dāng)時(shí)的環(huán)境相配合的能量。如：輻射較強(qiáng)的地方，植物會(huì)產(chǎn)生與靜電相抵消的抗輻射能量，在污濁的環(huán)境中，植物就會(huì)發(fā)揮它的凈化能量。根據(jù)八卦方位放置時(shí)，有催生、助旺運(yùn)勢(shì)的功用。由植物放f射出的氣可與八卦五行相結(jié)合，借由其相互間的影響，相生、相克來(lái)平衡周圍環(huán)境。

如果你的座位前方或附近剛好有洗手間，可在座位和洗手間之間，放一些闊葉植物來(lái)吸掉其污穢之氣，還可擋掉不利的磁場(chǎng)，能夠?qū)ν馍愤M(jìn)行生克制化。室內(nèi)以闊葉植物為主，因其葉大可擋煞，工業(yè)園寫字樓租賃，又能吸收天地能量，而小葉或纏繞類線型植物，基本上屬陰，會(huì)吸取人的能量，z好不要放。如果在工作中覺(jué)得犯小人，建議在辦公桌左側(cè)即青龍位，擺放或懸掛3朵紅色鮮花或仙人掌、仙人球盆栽。

寫字樓投資風(fēng)險(xiǎn)注意必須知道

了解規(guī)劃、預(yù)防貶值風(fēng)險(xiǎn)

預(yù)防投資的貶值風(fēng)險(xiǎn)是第-位的。寫字樓所處的地理位置以及商業(yè)配套是影響寫字間價(jià)值的重要因素。另外還要考慮市政或其他原因造成的貶值，如果所投資寫字間的周圍在未來(lái)的幾年內(nèi)會(huì)涌現(xiàn)出過(guò)多新樓盤，寫字樓租賃多少錢，也會(huì)對(duì)現(xiàn)有寫字樓市場(chǎng)構(gòu)成沖擊。所以在出手前了解未來(lái)區(qū)域規(guī)劃也是很有必要的。

另外，寫字樓租賃費(fèi)用，寫字樓由于受宏觀經(jīng)濟(jì)的影響較為明顯，這就需要投資者時(shí)刻關(guān)注相關(guān)房地產(chǎn)政策、金融政策、國(guó)民經(jīng)濟(jì)狀況以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況等等。這樣可以盡力保證所投資的項(xiàng)目未來(lái)在市場(chǎng)上立于不敗之地。

在辦公樓出租交易過(guò)程中，物業(yè)管理費(fèi)是除租金之外重要的一項(xiàng)費(fèi)用，因?yàn)橐蛔k公樓的環(huán)境、服務(wù)品質(zhì)的好壞，與物業(yè)管理公司的管理水平直接相關(guān)。各個(gè)物業(yè)管理公司的收費(fèi)往往有高有低，因此，寫字樓租賃，在租賃辦公樓時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先明確物業(yè)管理費(fèi)水平以及支付方式。另外，還需要明確物業(yè)管理費(fèi)所包含的具體服務(wù)內(nèi)容。一般情況下，物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)包含公共部位和外墻的保潔、公共設(shè)施(如電梯等)的維護(hù)保修、公共部位水和電、工作時(shí)間的中央空調(diào)費(fèi)以及保安管理費(fèi)等。

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