養(yǎng)殖占地

.拆遷是想拆就能拆的嗎？這個(gè)是否定的，國(guó)有土地上的征收拆遷應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)的程序。首先，在征收決定作出前，市、縣應(yīng)當(dāng)組織發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國(guó)土資源、建設(shè)等有關(guān)部門(mén)就房屋的征收范圍進(jìn)行審查。然后應(yīng)當(dāng)擬定征收補(bǔ)償方案，將擬定的征收補(bǔ)償方案予以公布并征求意見(jiàn)。在根據(jù)公眾意見(jiàn)將補(bǔ)償方案修改之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。如果房屋征收涉及的被征收人數(shù)量較多，相關(guān)的部門(mén)在作出征收決定之前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)會(huì)議討論決定。終作出征收決定，附帶補(bǔ)償方案，依據(jù)征收決定實(shí)施征收拆遷。2.房屋征收補(bǔ)償內(nèi)容包括什么？《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！毙枰⒁獾氖?，被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，養(yǎng)殖占地補(bǔ)償找律師，具體的價(jià)格應(yīng)當(dāng)由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。3.如果對(duì)于征收補(bǔ)償不滿意應(yīng)該怎么辦？如果對(duì)于征收補(bǔ)償不滿意，可以在征收決定公告之日起60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者在6個(gè)月內(nèi)提起行政。如果對(duì)于評(píng)估結(jié)果有異議，可以從收到評(píng)估報(bào)告之日起十日內(nèi)申請(qǐng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍然有疑問(wèn)的，可以從收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向申請(qǐng)鑒定。因此，如果被征收人合法權(quán)益受到侵害，要保持冷靜，通過(guò)以上法律程序以及其他輔助程序便可以維護(hù)拆遷權(quán)益。

養(yǎng)殖占地

隨著時(shí)代浪潮的發(fā)展，對(duì)于企業(yè)而言，如何準(zhǔn)確抓住時(shí)機(jī)，爭(zhēng)取越做越大，保障自己的穩(wěn)定發(fā)展是企業(yè)需要重視的問(wèn)題。其中，當(dāng)遇到企業(yè)拆遷，對(duì)于很多企業(yè)而言，是一件決定生死的大事。有的企業(yè)抓住了這個(gè)時(shí)機(jī)，獲得了高額補(bǔ)償，發(fā)展更加順利，生意蒸蒸日上；有的企業(yè)不但沒(méi)抓住時(shí)機(jī)，還損失慘重，元?dú)獯髠?。因而了解企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)事項(xiàng)成為企業(yè)家需要注意的問(wèn)題，律師就從角度分析一下企業(yè)拆遷補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要包括五種類(lèi)別，上海養(yǎng)殖占地，即土地、房屋和建筑物的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷補(bǔ)償、人員遣散安置補(bǔ)償以及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

（一）土地、房屋和建筑物的補(bǔ)償

企業(yè)在拆遷過(guò)程中由于土地性質(zhì)的不同常會(huì)導(dǎo)致土地補(bǔ)償處理方式存在差異。對(duì)于集體土地而言，企業(yè)拆遷按照土地評(píng)估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償即可。而對(duì)于國(guó)有土地而言，《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中并沒(méi)有對(duì)企業(yè)土地拆遷內(nèi)容具有相關(guān)規(guī)定，使得土地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算通常與房屋、建筑物補(bǔ)償混雜，使得企業(yè)家的權(quán)益受損。因而對(duì)于此類(lèi)土地補(bǔ)償，企業(yè)家應(yīng)當(dāng)積極尋求律師的幫助，以的角度處理國(guó)有土地上土地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題。

曾經(jīng)，有很多農(nóng)民想要進(jìn)城買(mǎi)房的原因之一，就是羨慕城里人手中的產(chǎn)權(quán)證。雖然土地確權(quán)后，農(nóng)民也蓋起了大房子，甚至是城里人都羨慕的別墅，養(yǎng)殖占地補(bǔ)償什么標(biāo)準(zhǔn)，但就是由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，而讓人心里不踏實(shí)。再說(shuō)深點(diǎn)就是，由于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，使得宅基地原本的價(jià)值受到了限制，更是使得土地的價(jià)值不能充分釋放，甚至無(wú)法充分的推動(dòng)農(nóng)村的發(fā)展。                                          

對(duì)此，是從下月起，養(yǎng)殖占地賠償，國(guó)家將針對(duì)農(nóng)村陸續(xù)下發(fā)宅基地證，關(guān)于宅基地證的作用，我們已經(jīng)不止一次地進(jìn)行詳細(xì)介紹了。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)宅基地證就相當(dāng)于城里人手房子的房產(chǎn)證，是農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)然，出于謹(jǐn)慎考慮，國(guó)家會(huì)先將宅基地證下發(fā)到各村的村干部手里，農(nóng)民在村干部處確認(rèn)無(wú)誤并簽字后，方可拿到手中。

不過(guò)，雖然宅基地證下發(fā)是好事，但農(nóng)民也不要不經(jīng)確認(rèn)就簽字，一定要弄清關(guān)于宅基地證的三個(gè)問(wèn)題后再確認(rèn)簽字。

宅基地面積備注是否合理這個(gè)問(wèn)題可以說(shuō)是被農(nóng)民所誤解和忽略的了，因?yàn)楹芏噢r(nóng)民可能認(rèn)為只要將宅基地的面積如實(shí)寫(xiě)在宅基地證上就可以了。                        

但是，農(nóng)村的宅基地也是有使用標(biāo)準(zhǔn)的。按照家庭人口來(lái)算，按規(guī)定每個(gè)人的面積約30到40平米，一個(gè)四口之家的宅基地，面積應(yīng)該在120平米到160平米之間，超過(guò)的部分即為超標(biāo)。按規(guī)定，無(wú)論是補(bǔ)錢(qián)使用還是不予確權(quán)，這些都應(yīng)該在宅基地證上備注清楚。    

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