養(yǎng)殖占地

看被征收人是否對(duì)征收安置補(bǔ)償方案行駛了聽(tīng)證的權(quán)利       這一條也是從根本上保障廣大被征收人權(quán)益的重要法律法規(guī)，被征收人不是被動(dòng)接受征收安置補(bǔ)償方案，而是有權(quán)利對(duì)方案進(jìn)行聽(tīng)證，有權(quán)利對(duì)不合理的地方提出意見(jiàn)。

      《征補(bǔ)條例》第十一條：“因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。”

五、看是否為附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議與房屋征收決定       有些地方法規(guī)規(guī)定了生效條件，比如《浙江省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條規(guī)定，簽約比例不低于80%，《四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條則規(guī)定不低于90%。只有達(dá)到以上比例才能生效。六、看就近安置與調(diào)換比例是否合理       《征補(bǔ)條例》第二十一條規(guī)定“應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋?！?，養(yǎng)殖占地補(bǔ)償，而《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條更規(guī)定了"按照建筑面積不低于1:1.2和1:1.3比例調(diào)換"

     所以關(guān)于城市的舊城改造的是有嚴(yán)格的法定程序和法律約定的，如果作為被征收人感覺(jué)自己的合法權(quán)益受到損害，就要提高警惕，必要時(shí)要盡早咨詢律師，山西養(yǎng)殖占地，而且也有權(quán)利去果斷拒絕。

養(yǎng)殖占地

隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展，很多朋友開(kāi)始在業(yè)余生活喜歡去旅游，體會(huì)不同地區(qū)的風(fēng)土人情，去住一住當(dāng)?shù)赜刑厣拿袼蘅蜅３蔀楹芏嗯笥崖眯械倪x擇。此種選擇刺激了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，很多朋友當(dāng)?shù)鼐用癯鲇谛麄鳟?dāng)?shù)匚幕驮黾幼约航?jīng)濟(jì)收入的目的，開(kāi)辦了屬于自己的客棧。然而當(dāng)客棧遇到拆遷卻偶有發(fā)生更人唏噓的情形，前段時(shí)間有在網(wǎng)上曝光一組圖片，并配文“大理強(qiáng)拆”。隨后幾日大理洱海邊的民宿客棧遭遇強(qiáng)拆的信息更是久居新聞?lì)^條，引起了們的熱烈討論。小編在多方收集相關(guān)信息后，為大家分析一下這一案件，以便能夠?yàn)樵庥鲱愋颓樾蔚拇蠹姨峁┮恍椭騿l(fā)。

首先，大家應(yīng)當(dāng)明確，對(duì)于洱海的環(huán)境整治問(wèn)題，其主要目的是保護(hù)洱海水資源，因此洱海邊民宿客棧的搬遷是必然的。因此對(duì)于民宿客棧的拆遷，民宿客棧的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)就拆遷補(bǔ)償問(wèn)題積極和征收方進(jìn)行談判，在協(xié)商一致后積極配合拆遷進(jìn)程。同時(shí)，根據(jù)小編的收集的信息了解，相關(guān)部門(mén)在民宿客棧搬遷過(guò)程中卻沒(méi)有選擇合適的方式進(jìn)行關(guān)停處理，而是選用了“一刀切”的認(rèn)定方式，這樣的處理無(wú)疑是我國(guó)法律法規(guī)的。根據(jù)環(huán)保部出臺(tái)的《禁止環(huán)?！耙坏肚小惫ぷ饕庖?jiàn)》的相關(guān)規(guī)定可知，對(duì)于環(huán)境保護(hù)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策、產(chǎn)業(yè)布局以及民宿客棧證件情況和污染程度進(jìn)行區(qū)分，不能“一刀切”的采取同一種整治方式。

然而，在此案中強(qiáng)拆的發(fā)生卻是由于房屋的所有權(quán)人與客棧民宿的經(jīng)營(yíng)者并不是同一人，養(yǎng)殖占地補(bǔ)償方案，征收方將補(bǔ)償款給予房屋所有權(quán)人后，房屋所有權(quán)人和經(jīng)營(yíng)者一直就征收補(bǔ)償款的分配問(wèn)題一直沒(méi)有達(dá)成一致，養(yǎng)殖占地賠償糾紛找律師，因而民宿客棧的經(jīng)營(yíng)者不愿配合搬遷，導(dǎo)致雙方發(fā)生肢體沖突。

其中安置補(bǔ)助費(fèi)是指對(duì)被征收土地和農(nóng)業(yè)人口的安置，數(shù)直接影響到安置補(bǔ)助費(fèi)用的金額大小。

所以，從以上我們可以看出集體土地補(bǔ)償和是沒(méi)有多大關(guān)系的，一般都是按照面積來(lái)計(jì)算補(bǔ)償金額，其中與數(shù)產(chǎn)生關(guān)系的目前來(lái)看只有一個(gè)安置補(bǔ)助費(fèi)，當(dāng)然，土地征收補(bǔ)償?shù)降资前疵娣e算還是數(shù)算，除了法律的相關(guān)規(guī)定，還會(huì)受到地方政策的影響，大家可以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。2019年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方法和標(biāo)準(zhǔn)

1.農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方式

（1）貨幣補(bǔ)償：這個(gè)就是指根據(jù)農(nóng)友產(chǎn)生的所有損失利益價(jià)值總和折算成的補(bǔ)償。

（2）等價(jià)置換：這個(gè)一般是指農(nóng)民朋友在規(guī)劃的區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購(gòu)一間商品房來(lái)補(bǔ)償自己的征收損失。

（3）優(yōu)先選擇宅基地：這個(gè)一般是指重新分配了宅基地的，采取宅基地遷建安置，再補(bǔ)償房屋重建成本費(fèi)。

2.拆遷補(bǔ)償范圍的擴(kuò)大

一般補(bǔ)償都會(huì)對(duì)農(nóng)民朋友的房屋、室內(nèi)裝修、地面附著物即菜園、廁所、庭院樹(shù)木等其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行補(bǔ)償，現(xiàn)在據(jù)了解還會(huì)給予農(nóng)民朋友兩萬(wàn)元的拆遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)助費(fèi)等。3.實(shí)施雙向補(bǔ)償

現(xiàn)在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償開(kāi)始實(shí)施雙向補(bǔ)償，之前農(nóng)友只能領(lǐng)到農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，現(xiàn)在農(nóng)村宅基地和農(nóng)村房屋補(bǔ)償都可以領(lǐng)取，也就是所謂的雙向補(bǔ)償。

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